Walaupun Persatuan Pemaju Harta Tanah dan Perumahan (Rehda) melihat cadangan secara positif, Johari memberitahu Malaysiakini bahawa langkah sedemikian mungkin tidak mapan untuk pemaju.
Menteri itu menjelaskan bahawa pemaju perlu mendapatkan pinjaman dari bank untuk memulakan projek perumahan.
"Beritahu saya, yang pemaju di Malaysia mampu membina rumah dan menjualnya selepas selesai? Tidak, semua pemaju perlu menjual rumah berdasarkan kemajuan, kerana mereka tidak mempunyai wang.
"Ia kelihatan seperti model perniagaan yang sangat tidak mapan untuk pemaju untuk meminjam wang untuk menyiapkan projek itu dan pada masa yang sama memberi pinjaman kepada pembeli rumah," katanya.
Semalam, Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Noh Omar mengumumkan bahawa lesen pinjaman wang boleh disediakan kepada pemaju besar untuk memberi pinjaman kepada individu yang tidak boleh mendapatkan pinjaman bank-bank.
Noh berkata, kadar faedah maksimum bagi pembiayaan bercagar dihadkan kepada 12 peratus manakala mereka yang tidak mempunyai cagaran akan dihadkan kepada 18 peratus.
Bagaimanapun, cadangan itu mendapat kritikan daripada pembangkang, pihak berkepentingan dan orang ramai.